Lågkonjunkturen är här.

[Charly]

visst var det det... jävla DI och deras fuckade länksystem

[Krister]

Vad är det som är skönt att det "börjar vina" om mäklarbranschen?
Nog för att det finns rötägg i branschen och att vissa tjänar stora pengar på privata personer, men hur kan man tycka att det är bra att en bransch blöder?

[LinusE]

Vad är det som är skönt att det "börjar vina" om mäklarbranschen?
Nog för att det finns rötägg i branschen och att vissa tjänar stora pengar på privata personer, men hur kan man tycka att det är bra att en bransch blöder?

tänkte faktiskt samma sak.
(men med enklare ord )

[M Scotte]

Självsanering? 45 000kr som minimum för att mäkla en lägenhet är inte rimligt någonstans. Tur det finns andra alternativ.

[smacke]

Ja känner att ja bara måste flika in med en kort infodel..

Jag har en moster som är mäklare, hennes dotter (min kusin ) är mäklare och kusinens kille är mäklare...
De jobbar alla 3 på olika firmor... men de ser mer eller likadant ut på de flesta mäklarfirmor ( iaf här i Göteborg )

En vanlig arbetsdag: Börjar jobba kl 8.00 slutar oftast aldrig före 19.00 på kvällen..... ofta senare...
Minst 1 dag på helgen är det visning, ofta flera visningar å ibland både lördag å söndag.....
De mäklare ja känner stänger ALDRIG av telefonen å folk tycker de e helt OK att börja ringa 07.00 på morgonen å fram till 23-snåret på kvällen... Alla dagar i veckan....

Så...... Me tanke på att de jobbar minst ca: 60 timmar i veckan dvs ca: 240 timmar i månaden så kan man börja fundera på om de e rätt å kalla de å "tälja guld me fickkniv" ?
Sedan skall man inte glömma att det är ett satans jobb då både säljare å köpare vill tjäna så mycket pengar som möjligt..
vilket är OK, men vem är det som har all kontakt med kanske 10 budgivare å säljaren på samma gång ?? jo, mäklaren..

Lägg till att man som mäklare inte har någon fast lön alls utan allt är provisionsbaserat... ( exempel kusinen fick en månadslön på 1.400:- efter sin semester )
Sedan skall firman ha sin del, att annonsera i tidningar är inte gratis, annonsering på Hemnet m.m e inte gratis, lägg till kanske 100-200 telesamtal om dagen... bensin samt bil får de stå för själva m.m m.m
Så av Scottes 45.000 hur mycket finns det kvar ??? Ja gissar på 10.000:- som skall skattas för... Kvar är en vinst per affär säg 4-5000:-...
Är man lite driftig så lyckas man sälja ett gäng å man får ut 5-35.000:- i näven..

Liten summering över vad man skall göra för att få denna lönen..

• Jobba 1½ heltid eller på ren svenska -"sjukt mycket timmar"</li>
• Sitta i telefon me folk som inte kan komma överens ett par timmar om dagen... </li>
• Vara artig mot folk som ringer kl 23 på en Lördagkväll</li>
• Vara artig mot folk som ringer kl 07.00 en Söndagmorgon</li>
• Jobba minst 6 dar i veckan</li>
• Åka runt halva stan dagligen</li>
• Samt inte ha någon säkerhet över huvud taget va de gäller en trygg å säker inkomst....</li>
• Stå ut me alla människor som i jantesverige snackar skit bakom ryggen på dom...</li>
• Veta att blir det lågkonjuktur så finns risken att man får lämna hus å hem å leva på socialen...</li>

De mäklarna jag känner är inte anställda av sina firmor utan de är "egna mäklare" som jobbar åt mäklarfirmorna.. ( tänk franchising )
Så här kommer lite mer saker mäklare måste leva med...

• ingen uppsägningstid </li>
• ingen LAS</li>
• ingen garanterad lön</li>
• Blir man utesluten ur Mäklarsamfundet blir man det på LIVSTID och man kan aldrig mer jobba som mäklare...</li>

Skulle ni vilja jobba under dom förhållandena ?? jag skulle inte vilja göra de fast de tjänat bra me pengar de senaste åren...
Fast anställning å ja vet att ja har lön alla månader på året väger högre för mig även om ja tjänar mindre....


bara mina 0.02

[moggesthlm]

Låter väldigt olikt det jag hört här i sthlm iaf, men i ditt fall så har dom ju själva valt det så!
Sen ang semstern där tex så låter det mer bara som jävligt dåligt planerande från den personen.

Det dom använder i jobbet kan dom väl dra av för, men även det låter kostigt då det inte är så här i sthlm.
Tex så har vi mob i jobbet och ringer för hur mkt som hels och det är under en fast avgift på 500kr per lur

[smacke]

Jo, som sagt så är detta 3 mäklare ( 2 av dom jobbar på en av landets största mäklarbyråer ) så det betyder inte att alla har det så, men jag antar att det är ganska lika över hela landet..

Sedan är det givetvis helt upp till dom att välja sin livssituation.. Samt att lägga undan pengar så de har pengar efter semestern m.m

Min tanke var bara att upplysa lite om hur det ser ut för säkerligen många mäklare...
Det är inte bara att slänga upp några bilder på nätet, snacka i telefon i 10 minuter å sedan ta 45.000:- för det hela som många verkar tro....

[Regge]

Alla som jobbar under provition vet hur det känns nu, jobbat som bilförsäljare under en viss period nu.

Man valde ju verkligen lämplig tid att börja denna kärriären, dvs inte.

Sitter i valet och kvalet om man har råd att ha kvar sin dröm bil, dvs BMWn. Som tur är, så är den inte jätte dyr att äga.

Oavsett, så gäller det bara att härda ut, vi ser en tendens till uppgång nu. Efter jul och nyår så vänder vinden får vi hoppas, iallafall jag. Surt att leva på sparlåga hela tiden, aldrig kunna unna sig något.

Mäklare är nog ett helvettes jobb, min mäklare jag hade till min lägenhet var en stressad jävel. Som for runt konstant, men hon tjänade relativt bra faktiskt. Dock inte längre

[Charly]

vår mäklare var en otrevlig fan som tvingade in oss att skriva på klockan 14 en fredag på huset, detta fick vi veta klockan 11 samma dag.
Han visste inte mycket om huset alls utan vi fick ta reda på allt själva då det var ett dödsbo och enda inneboende alltså inte kunde tillfrågas längre.
Verkar som dina släktingar verkligen tycker det är roligt att jobba som mäklare om det nu skulle vara sådana förhållanden, jag har dock hört om otroligt mycket annat.
Samt att det finns så j*vla mycket de inte gör, våra vänner sålde en lägenhet och samtidigt såldes en liknande lägenhet i huset bredvid, mäklaren använde exakt samma skit (skålar, frukter mm) i "presentationen".
Sen så känner jag inte direkt att mäklaren står på köparens sida som den ska göra(?) då detta går tvärt emot möjligheten att göra sig en bra hacka på huset.
Bara en sådan sak att budgivarna inte varit kända tidigare är helt otroligt.

[Krister]

Charly: Menar du att mäklaren skulle ha köpt olika "props" för varje lägenhet då eller?

Nej, jag hyser viss respekt för yrket, men här i Stockholm finns det många mäklare som blivit det enbart för att det funnits en stor hacka att göra sig... nu sållas det dock en del och det är ju bra men samtidigt har jag svårt för folk som ställer sig och tycker det är "rätt åt de" när en hel bransch blöder.

Och varför skall mäklarens sida när det är säljaren som (förmodligen) har anlitat mäklaren?

[Charly]

därför : Enligt en mycket lång tradition, som kan ledas tillbaka ända till skriftliga källor från början av 1700-
talet, ska mäklaren vara opartiskt, vilket bland annat innebar att mäklaren inte fick ge den ena parten
en fördel som medförde skada för den andra parten.

källa : <a href="http://www.maklarsamfundet.se/upload/St ... %80%A6.pdf" target="_blank">http://www.maklarsamfundet.se/upload/St ... %A6.pdf</a>

tror du det är så på riktigt?

det är mycket bull i den världen...

[LinusE]

skulle inte villja byta en sec med en mäklare.
och om dom gör sig en vinnst på är de helt okej för mig..

kan dra en historia om vårat radhus vi sålde för ca 2.5 år sen när vi ville köpa riktigt hus.

vi kontaktde mäklaren vi köpt via för att få en uppfattning om
de fanns möjlighet o få ut mer än vi gav 8 mån tidigare för att
ha detta med oss till banken (hade då get 495k för radhuset)
denna mäklare skrattade åt mig o sa "du ska vara glad iom du får tillbaka pengarna"

gick till banken på dessa premiser o de löste sig ändå.

ringde nu en annan mäklare (ASK som jag rekomenderar alla i malmö / Lund)
dom kom ut o kollade tog lite foto gick igång med olika anonseringar mm.
efter en hel del smörande, annonser i danmark och en vissning med massa folk
så var där tre st som fortfarande budade efter 650k var uppnåd.
morgonen efter var de avgjort o slutade på 850k.-

alltså. jag personligen hade ALDRIG fått ut dessa pengar
då jag inte har kunskapen o årket att smöra, vara trevlig
och säkerligen tänja på ärligheten....
alltså precis som allt annat man inte kan får man köpa sig till.
precis som vissa köper sig tjänster så som VVSare, elisar, snickare
eller så enkelt som att serva sin bil. för att få de rätt o riktigt utfört
och då kan jag inte se hur de kan vara så "fult" att vara mäklare eller anlita en sådan....

dom som gnäller är oftast folk som inte har en aning om vad det verkligen handlar om
eller den så ofta "svenska avundsjukan" av att det går bra för andra än en själv....

[Charly]

Linus, så är läget idag... för ett halvår sen så var det nog garanterat en helt annan historia.

Hursomhelst så minns jag att motsvarande sak hände i "min" bransch i början på detta årtiondet, jag pluggade informatik när det small till inom IT och alla blev utan jobb.
Som över en natt så slutade många (flest tjejer) på min linje och började plugga ekonomi istället. Då såg man vilka som var lycksökare och vilka som verkligen ville jobba med en sak.

[Regge]

I grund och botten så handlar det ju om att käna pengar i denna värld, sen gäller det att hitta folk som verkligen brinner för det och verkligen vill hjälpa dig.

I min bransch finns det säljare som säljer in vilket skit som helst, fast den inte passar kunden ett dugg. En gamalt lik som gror i hallen som vi ska bli av med.

Jag går alltid in och gör ett personligt omdöme av kunden, och verkligen går in för det. Så kunden får rätt bil, givetvis tar vi betalt för detta. Men kunden blir nöjd, jag blir nöjd.

Eller så kan han leta på blocket och käna kanske 8-10 000:-sek på affären.

[Charly]

jo, säljare är säljare väldigt ofta Erik, handlar bara om att tjäna pengar... säljare på it-företag säger gärna att vi konsulter kan trolla med knäna och göra allt över en natt.
Det värsta är när det är provisionbaserat, då blir det j*vligt dåligt.. för vem får skiten om det inte går ihop sen med tid osv.

[Regge]

Sant sant.
Visst har man sålt ett och annat skeptiskt objekt för att få in den där sista bilen innan manådsskiftet!

Men i grund och botten så ser folk att man är ärlig, vilket i min bransch är lika ovanligt som att hitta en pizzeria på nordpolen.

Man får helt enkelt betala för tjänsten, sen om man är mäklare eller what ever.

[Charly]

Varslen duggar tätt nu, är det någon som blir berörd?

Förresten så har bensinen rasat, elpriser & matpriser går ner.
Det ironiska är att de som har kvar sitt arbete helt enkelt har mycket mer kvar i plånboken snart.

[Andreas79]

Jag jobbar inom Vuxenutbildningen/Lärcentra, och var
osäker ett tag på om jag fick fortsätta efter detta årets slut,
med tanke på hur många som får sluta sina arbeten.

Jag fick i förra veckan istället förlängt till sista April 2009,
så det känns kanon, :thumbup: sen kan jag bara hoppas på
mer jobb efter sista April, självklart har jag ögonen öppna
för andra arbeten.

Har jobbat på samma ställe nu i 3 år i Simrishamn på Österlen,
stortrivs med eleverna, och arbetskamraterna.

Med tanke på hur mycket folk som fått sluta sina arbeten,
så verkar det som om vissa av dem tänkt om och ska nu
börja läsa inom Vuxenutbildningen/högskola till våren,
det märks på antalet ansökningar vi får in nu, att det ökat.


Angående bensinpriset att det ligger under 10 kr litern,
till och med var det nere i 9,74 en dag här i Skåne, detta
är jag väldigt förvånad över, det var ju längesedan det låg
så pass lågt i pris. Skönt att vissa priser på saker går
ner i pris.

[Regge]

Frågan är hur länge bensinpriset kan hålas nere. Dollarn är på uppgång, och sommaren är snart här.

Vänta bara, snart ligger den på 15kr litern igen

[Andreas79]

Regge - ja det är sant, man får vara glad så länge det är så här.

[Junior]

Jag tror att bensin priset inte blir mycket högre än 10 kr till sommaren.

Bensin är inte fokus som det var för 6 månader sen. Den som lever får se

[kenny]

Jag var lite orolig igår inför ett möte med min VD, men fick reda på att jag blir befodrad istället
Det känns skitbra och som en belöning för 2,5 års hårt arbetande inklusive en del privata uppoffringer.

[Krister]

Junior: Att tro på ett bensinpris under 10:- i sommar känns otroligt naivt, det har vi inte haft på flera flera år och tror inte vi kommer få se det igen. Självklart kan man alltid hoppas men om bensinpriset kan hållas under 10:- tror jag att staten kommer med nån ytterligare miljöskatt på skiten för att öka på lite.

Kenny: GRATTIS!

[smacke]

ja dessvärre har krister säkert rätt.. men å andra sidan e oljan nere på 39:88 fatet att jämföra med runt 140 för mindre än ett år sedan..

[Krister]

jo, men vad var den inte på för två respektive tre år sedan då? Mig veterligen är det några fler år sedan vi hade under 10:- sommartid.

[Charly]

Jag jobbar inom Vuxenutbildningen/Lärcentra, och var
osäker ett tag på om jag fick fortsätta efter detta årets slut,
med tanke på hur många som får sluta sina arbeten.

Jag fick i förra veckan istället förlängt till sista April 2009,
så det känns kanon, :thumbup: sen kan jag bara hoppas på
mer jobb efter sista April, självklart har jag ögonen öppna
för andra arbeten.

Har jobbat på samma ställe nu i 3 år i Simrishamn på Österlen,
stortrivs med eleverna, och arbetskamraterna.

Med tanke på hur mycket folk som fått sluta sina arbeten,
så verkar det som om vissa av dem tänkt om och ska nu
börja läsa inom Vuxenutbildningen/högskola till våren,
det märks på antalet ansökningar vi får in nu, att det ökat.


Angående bensinpriset att det ligger under 10 kr litern,
till och med var det nere i 9,74 en dag här i Skåne, detta
är jag väldigt förvånad över, det var ju längesedan det låg
så pass lågt i pris. Skönt att vissa priser på saker går
ner i pris.

Jag tycker du bör ifrågasätta varför de håller på så med dig, inte så att du inte ska vara glad att ha jobb
men det är dags för dig att fråga _när_ inte om du ska få en tillsvidareanställning.
3 år är rätt lång tid att bara få förlängt hela tiden, jag skulle bli galen.

[Junior]

Opec länder hade ett möte här om veckan. Målet skulle vara att fatet ska lägga sig på 25 dollar fatet till sommaren, jag tror på ett lägre pris 14-15 kr iaf.

Efter nyår så ska vi få en extra taxering på bensin, har för mig att den ska ligga på 29 öre.

Men en sak är säker, ju lägre bensin pris dessto mer vill staten suga ut av oss bilägare.


Ps: krister jag ska uppa denna tråd till 1 maj, så ska vi se vem som hade rätt

[Charly]

apropå dyr/billig bensin... hur tänker "gröna bilister" nu med sin etanollobby när alla skiter i att tanka etanol för att det blir så mycket billigare med bensin.
Kvar står bensinstationerna som måste ha etanol i tankarna som bara står...
Jag förstår inte hur man kan räkna en etanolbil som miljöbil då den går att tanka med bensin också...

[Junior]

apropå dyr/billig bensin... hur tänker "gröna bilister" nu med sin etanollobby när alla skiter i att tanka etanol för att det blir så mycket billigare med bensin.
Kvar står bensinstationerna som måste ha etanol i tankarna som bara står...
Jag förstår inte hur man kan räkna en etanolbil som miljöbil då den går att tanka med bensin också...

Dessa människor är "wanna be " miljö nissar, så fort det är dyrt att vara en sådan så hör man inget av dem.

Jävla skämt till system!

[kenny]

Krister: Tack

Kvar står bensinstationerna som måste ha etanol i tankarna som bara står...

finns det bensinstationer som måste ha etanol?