Skattepengarna

[Krister]

Om själva vinster är 60k så blir räntan 300:- per år.

Själva skjuter vi upp ca 800.000:- i vinst vilket resulterar i 4000 i räntekostnad per år.
Om vi valde att betala vinstskatten istället så rör det sig om 176.000:- som skall in.

[M Scotte]

Varför inte bara pröjsa in istället?

[Mooseman]

Om du ska köpa nytt boende så blir det motsvarande 176000:- mindre att betala ränta till banken på.

[LinusE]

nej vinsten är 280k så de blir la 1400 om året då....
aja. suger att dom altid ska ha min del av kakan me...


/Linus

[M Scotte]

Den ekvationen hade jag redan gjort, men hur länge ska man skjuta uppskovet då? 0.5% är ju inte farligt.

[Krister]

0,5% blir defakto dryga 2% om man skall vara petig, för man betalar då 0,5% på hela vinstbeloppet men skall man räkna på vad man inte betalar till skatteverket så är det 22% av den vinsten.

Alltså i vårt fall är det följande.
800.000:- i vinst.
22% = 176.000:-
Så vi har en vinstskatt på 176k att betala. (då har jag inte räknat in några renoveringar eller mäklararvodet som defakto är avdragsgillt)

Ränta på uppskovet är följande.
800.000:- i vinst.
0,5% = 4000:- i årsränta.

Faktisk ränta är följande.
uppskjuten vinstskatt = 176.000
Årsränta = 4000
Ränta = 2,27%

Ett lån på banken så är det dryga 5% i dagsläget med hus/lägenhet som säkerhet.
Så just nu är det mer förmånligt att skjuta upp skatten om pengarna behövs någon annanstans, som att man köper dyrare och inte vill låna för mycket eller inte får låna så pass mycket. Eller köper bil eller renoverar eller dylikt.

[PatrikGBG]

allt måste räknas på!om o om igen...